₪176,213
הפרש בעלות הריבית
זוג צעיר, קיצור תקופה
הכנסות שהשתפרו אפשרו תמהיל חדש וקיצור התקופה.
- קיצור תקופה
- 4.3 שנים
- סכום המשכנתא
- ₪960,000
לא בדקתם את המשכנתא בשנים האחרונות?
יכול להיות שהגיע הזמן לבדוק אותה מחדש.
משכנתא נבנית פעם אחת.
החיים ממשיכים להשתנות.
שלושה דברים שכמעט תמיד נראים אחרת היום מאשר ביום החתימה.
הריבית בשוק
השתנתה מאז שלקחתם את המשכנתא.
המסלולים
נקבעו לפי המצב שהיה אז, לא לפי היום.
התא המשפחתי
ההכנסות וההוצאות שלכם השתנו מאז.
מה אנחנו בודקים
הבדיקה מבוססת על דו״ח יתרות המשכנתא שלכם, ולא על הערכות.
- ריביות ומרווחי שוק
- מסלולים והצמדות
- התקופה שנותרה
- ההחזר החודשי
- העלות הכוללת
- אפשרויות לשינוי המבנה
שלושה תיקים שבדקנו לאחרונה
כל תיק נבחן לגופו. אין הבטחה לתוצאה זהה.
₪379,613
הפרש בעלות הכוללת
משפחה עם שלושה ילדים
משכנתא מ-2020. תמהיל חדש שמתאים למצב המשפחתי היום.
- שינוי ההחזר בשיא
- ₪2,533 בחודש
- סכום המשכנתא
- ₪1,450,000
₪193,294
הפרש בעלות הריבית
זוג עם משכנתא צעירה
שנה אחרי קבלת המפתח, ובכל זאת נמצאה סיבה להתאים.
- שיפור מרווח שוק
- 0.82%
- סכום המשכנתא
- ₪810,000
נתונים מתיקים ספציפיים. ללא התחייבות לתוצאה זהה.
לא כל משכנתא כדאי למחזר.
מטרת הבדיקה היא קודם כל להבין אם בכלל קיימת כדאיות, ורק אחר כך להחליט אם נכון להתקדם.
איך זה עובד
- 01
משאירים פרטים
שם וטלפון בלבד.
- 02
אנחנו בודקים
מבנה המשכנתא, המסלולים והאפשרויות.
- 03
מקבלים ממצאים
ומחליטים יחד אם יש טעם להתקדם.
למה מגן
20+ שנות ניסיון
באשראי ובמשכנתאות.
מבוסס נתונים
ולא תחושות בטן.
ליווי אישי
לאורך כל התהליך.
מבט רחב
על התמונה הפיננסית כולה.
רוצים לדעת אם יש טעם לבדוק?
שני פרטים בלבד. נחזור אליכם בהקדם ונסביר בשיחה קצרה מה השלב הבא. אם אין כדאיות, נגיד לכם זאת בכנות.
לקוחות שבדקו איתנו
כולל מקרים שבהם המלצנו שלא לפעול.
לקחתי את המשכנתא לפני 14 שנה ומאז לא נגעתי בה. ישבו איתי, פירקו את התמהיל למסלולים והראו לי בדיוק איפה הכסף שלי. בסוף בחרתי להתקדם, והכי חשוב היה שהסבירו לי ולא מכרו לי.
ההחזר החודשי התחיל ללחוץ ורצינו להבין אם יש מה לעשות. קיבלנו בדיקה אמיתית והצגה מסודרת של האפשרויות, ובחרנו לבנות תמהיל חדש. עבודה מקצועית בלי לחץ.
הגעתי בטוחה שאני חייבת למחזר. בדקו הכל לעומק ואמרו לי בכנות שכרגע זה לא משתלם לי. לא ניסו למכור לי כלום, וזו בדיוק הסיבה שאני ממליצה עליהם.
שאלות נפוצות
האם כל משכנתא מתאימה למיחזור?
לא. יש תיקים שבהם אין כדאיות כלכלית לפעולה. במקרים כאלה נאמר זאת במפורש ונמליץ להישאר עם המבנה הקיים.
מה צריך כדי לבצע את הבדיקה?
רק פרטי התקשרות. בשיחה נסביר איך להפיק את דו״ח היתרות מהבנק, וזה תהליך קצר שנעשה אונליין ברוב הבנקים.
האם שינוי בריבית במשק הוא הסיבה היחידה לבדוק?
לא. גם מבנה התמהיל, ההצמדות, התקופה שנותרה ושינויים בהכנסה או במצב המשפחתי משפיעים על הכדאיות.
מה קורה אם אין כדאיות?
תקבלו סיכום קצר עם הסבר למה כרגע אין הצדקה לפעולה. אין המשך תהליך ואין עלות.
מה קורה לאחר הבדיקה?
נציג את הממצאים ואת האפשרויות, ואתם מחליטים אם להתקדם. אם תבחרו להמשיך, פרטי השירות והעלות יוצגו מראש.
כבר יש לכם משכנתא? בדקו אם יש סיבה טובה לשנות אותה.
בדיקה ראשונית ללא עלות. אם אין כדאיות, נגיד לכם.
רוצים לדעת אם יש טעם לבדוק?
שני פרטים בלבד. נחזור אליכם בהקדם ונסביר בשיחה קצרה מה השלב הבא. אם אין כדאיות, נגיד לכם זאת בכנות.
המידע בדף זה אינו מהווה ייעוץ משכנתאות אישי, ייעוץ פיננסי מחייב או התחייבות לתוצאה. תוצאות הבדיקה תלויות בנתוני הלקוח, בדו״ח יתרות עדכני, בתנאי ההלוואה, במדיניות הבנקים, בדירוג האשראי, ביכולת ההחזר ובתנאי השוק במועד הבדיקה. חלק מהעדויות המובאות בדף מבוססות על תיקים אנונימיזיים של לקוחות ואינן מהוות הבטחה לתוצאה זהה.