תכנון משכנתא לרכישת דירה
קניית דירה היא ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים. אנחנו מלווים אתכם מהרגע הראשון — בונים איתכם תמהיל משכנתא שמתאים לתזרים המשפחתי, פונים לכלל הבנקים במקומכם ומנהלים משא ומתן על הריבית והתנאים כדי להשיג לכם את המשכנתא המשתלמת ביותר.
למי זה מתאים?
- רוכשי דירה ראשונה שרוצים ליווי מקצועי בכל התהליך
- משפרי דיור שצריכים לתזמן מכירה, רכישה ומשכנתא
- רוכשי דירה שנייה או להשקעה עם מגבלות מימון
- עולים חדשים ותושבי חוץ הזקוקים להתאמות מיוחדות
היתרונות בעבודה איתנו
- עבודה מול כלל הבנקים — ולא רק מול אחד
- חיסכון של עשרות עד מאות אלפי שקלים לאורך המשכנתא
- תמהיל מותאם אישית ולא נוסחה גנרית
- שקיפות מלאה בעמלות ובתהליך
- ליווי אישי לאורך כל התהליך — לא צ׳אט בוט
התהליך שלנו — שלב אחר שלב
פגישת ייעוץ ראשונית
מיפוי המצב הפיננסי, ההכנסות, ההתחייבויות והמטרה — כדי להבין בדיוק איפה אתם עומדים ומה אפשרי.
בדיקת כושר החזר וכשירות אשראי
חישוב יכולת ההחזר החודשית, בדיקת דוח BDI ואיתור נקודות שדורשות טיפול לפני הפנייה לבנקים.
בניית תמהיל מותאם
שילוב חכם של מסלולים — ריבית קבועה, פריים ומדד — שמאזן בין ודאות, גמישות והחזר חודשי אופטימלי.
פנייה לכלל הבנקים
אנחנו מגישים תיק מקצועי לבנקים הרלוונטיים ומקבלים הצעות מחיר מלאות בשמכם.
משא ומתן ובחירת הצעה
השוואה שקופה של ההצעות וניהול משא ומתן ממוקד על הריבית, העמלות והבטחונות.
ליווי עד קבלת הכסף
מלווים אתכם מול הבנק, השמאי, עורך הדין ורשם המשכנתאות — עד שהכסף מועבר למוכר.
מה חשוב שתדעו
עוד לפני שמתחילים לחפש דירה. הבנה של סכום המשכנתא האפשרי, ההון העצמי הנדרש וההחזר החודשי — מכתיבה את טווח המחירים שבו נכון לחפש.
מתחילים בשיחת היכרות ובדיקת התאמה ראשונית ללא התחייבות, ולאחר מכן בונים יחד תוכנית פעולה מותאמת אישית ומלווים אתכם עד לאישור המשכנתא בפועל.
לא. אנחנו יועצים עצמאיים שעובדים מול כלל הבנקים והגופים המממנים בישראל — הנאמנות שלנו היא ללקוח בלבד.
