מחזור משכנתא — האם המסלול הקיים עדיין משתלם?
ריביות משתנות, מדד עולה ומצב פיננסי שהשתנה — כל אלה סיבות טובות לבחון מחזור. אנחנו מבצעים בדיקת כדאיות אובייקטיבית ומראים לכם בשקיפות מלאה את פוטנציאל החיסכון, ההשלכות של כל מסלול ואת ההמלצה שלנו — עוד לפני שמתחילים תהליך.
למי זה מתאים?
- בעלי משכנתא של 5 שנים ומעלה שלא בדקו את המסלול לאחרונה
- משפחות שההחזר החודשי מכביד עליהן
- מי שהריבית שלהם גבוהה משמעותית מריבית השוק היום
- מי שרוצים לקצר את התקופה או לצאת ממסלולי מדד
היתרונות בעבודה איתנו
- בדיקת כדאיות ראשונית ללא עלות
- חיסכון ממוצע של עשרות אלפי שקלים לאורך המשכנתא
- השוואה שקופה מול כלל הגופים ולא רק הבנק שלכם
- טיפול מלא בבירוקרטיה של הסילוק והמחזור
התהליך שלנו — שלב אחר שלב
איסוף מסמכי המשכנתא הנוכחית
לוחות הסילוקין, פירוט המסלולים, יתרת חוב לסילוק וקנסות פירעון מוקדם.
בדיקת כדאיות אובייקטיבית
חישוב פוטנציאל החיסכון בהחזר החודשי ובסה״כ הריבית לאורך חיי ההלוואה — מול העלויות של המחזור.
בניית תמהיל חדש
התאמת תמהיל שמתאים למצב הריבית הנוכחי ולמטרות שלכם — קיצור תקופה, הפחתת החזר או שילוב.
פנייה לכלל הבנקים
מקבלים הצעות מרוכזות ומתחרות — לא רק מהבנק הנוכחי.
משא ומתן וסגירה
מנהלים משא ומתן על הריבית ומלווים את חתימת ההסכם ואת סילוק המשכנתא הישנה.
מה חשוב שתדעו
מומלץ פעם ב־24-36 חודשים, ובכל פעם שיש שינוי מהותי בריביות בשוק או במצב הפיננסי המשפחתי.
לעיתים קרובות כן — חלק מהמסלולים נושאים עמלת פירעון מוקדם. בדיקת הכדאיות שלנו כוללת את הקנסות ומראה את החיסכון נטו.
לא בהכרח. לפעמים הבנק הנוכחי מציע תנאים טובים יותר כשמאיימים לעבור. אנחנו מנהלים את המשא ומתן כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר — לא משנה איפה.
